Полное исследование сметной и проектной документации на капитальный ремонт, реконструкцию или строительство на уровень соответствия разным параметрам называется экспертизой проектных документов.

А предметом такой экспертиза называется ее проверка на уровень соответствия таким параметрам:

- результаты проведенных технических исследований,
- технические регламенты (требования государственной охраны, экологически, санитарно-гигиеническим нормам, требованиям радиационной, ядерной, промышленной и пожарной безопасности), а также сметным нормам на предмет оценки тех документов, которые разрабатывались в составе сметной документации,
- градостроительному плану участка земли,
- градостроительным регламентам,
- техническому заданию проектирования.

Определяет экспертиза проектных документов обоснованность принятых технологических и конструктивных решений проекта.

Также оказывает влияние на стоимость строительного процесса (соответствует ли конкретное проектное решение заявленной стоимости на работы, или такое решение завышает стоимость стройматериалов и некоторых видов осуществляемых работ).

Очень важным аспектом такого исследования является проведение экспертизы обоснованности стоимости этого строительного процесса, указанной в смете.

Только определение актуальной стоимости позволит заказчику не только правильно спланировать бюджет, но и  избежать потенциальной необходимости оплачивать какие-то дополнительные работы, не учтенные в начальной смете. Также заказчик сможет прояснить, адекватны ли предложения цены подрядных организаций.

Проводят экспертизу сметной стоимости с учетом таких параметров:

- стоимость в коммерческих расценках выполнения некоторых видов (и составов) работ согласно проекту при расчете в нормативных и сметных базах,
- составы и виды работ по этому проекту,
- анализ рыночных цен по сравнению с аналогичными материалами и оборудованием, которые указаны в спецификации этого проекта,
- рыночная стоимость оборудования и необходимых стройматериалов,
- объемы накладных расходов, заработной платы, непредвиденных расходов.